O que faz um engenheiro de avaliação e perícia?
O engenheiro perito é um tipo de profissional especializado em analisar imóveis que vem sendo cada vez mais procurado. Isso se dá pelo alto índice de crescimento do número de construções, casas, prédios, e aumento do número de regiões urbanas.
Esse tipo de profissional é responsável por identificar patologias em construções e fazer a avaliação de estruturas e imóveis com o intuito de possibilitar correções, e, até mesmo, de cotar valores. Sendo assim, a engenharia de avaliações e perícias é a área profissional que analisa informações específicas para apresentar conclusões sobre a condição de um imóvel, produto ou máquina relacionada a área da engenharia.
Quais os benefícios de contratar um engenheiro para avaliação e perícia?
A contratação de um profissional especializado em engenharia de avaliações e perícias proporcionam diversos, e, diferentes, tipos de benefícios.
Para quem quer comprar um empreendimento de alto custo, o engenheiro perito pode ser contratado para avaliar a residência, e realizar uma avaliação conclusiva sobre a real condição técnica da casa, apartamento, condomínio ou prédio. Dessa forma é possível ter uma maior segurança na compra do imóvel, se precavendo de problemas estruturais e até mesmo de custos abusivos e fora do valor de mercado.
O engenheiro perito também proporciona vantagens para quem quer alugar um imóvel. A partir das suas análises e investigação é possível estabelecer um valor justo a ser cobrado em um aluguel.
Como escolher um engenheiro de avaliação e perícia?
Se você tem interesse nos serviços de engenharia de avaliações e perícias é preciso ter alguns cuidados. O principal deles é quanto a escolha do profissional ou engenheiro que realizará os procedimentos de avaliação. Esse tipo de serviço exige muito preparo e muito conhecimento técnico, além das formações exigidas para atuar nesse setor.
O engenheiro perito deve ser totalmente imparcial durante o processo de avaliação, considerando os fatos e não apenas requisitos que ajudem o contratante. Por esse motivo, ao escolher um engenheiro de avaliação e perícia é preciso visar um trabalhador com um alto grau de profissionalismo.
Quais os tipos de serviço de engenharia de avaliações e perícias?
Os tipos de serviços dessa área se diferem conforme a necessidade do contratante. Sendo assim, a busca e identificação de problemas, realizada pela engenharia de avaliações e perícia, possui diversas metodologias e propósitos.
Dentre estes, podemos citar principalmente:
- Análises econômicas que auxiliam na tomada de decisões de investidores;
- Identificação de problemas estruturais que evitam riscos a vida de moradores;
- Identificação de fatores de desvalorização que auxiliam na cotação do valor de um imóvel;
- Análise de sistemas elétricos;
- Análise de sistemas hidráulicos;
- Análise de sistemas de gás;
- Constatação, nomenclatura e classificação de danos e suas extensões;
- Verificação de condições de estabilidade;
- Sinalização de qualquer tipo de anormalidade encontrada;
- Realização de vistorias com cobertura e relatórios amplos;
- Realização de fotografia detalhadas e legendadas, indicando os locais do imóvel e seus respectivos danos;
- Indicação de correções aos danos encontrados.
O que precisa para ser um engenheiro de avaliação e perícia?
Para se tornar um engenheiro perito é preciso, primeiramente, se formar em qualquer área identificada como engenharia ou arquitetura. Não importa o tipo de engenharia escolhida, entretanto, é imprescindível que o engenheiro perito possua um bacharelado nesse ramo.
Após a realização da graduação, o interessado em seguir na área da engenharia de avaliações deve realizar uma pós-graduação nesse setor. Após concluída a especialização, ainda é necessário ser regularizado pelo órgão vigente, desta área, em sua região de atuação.
Vale lembrar que só é possível atuar de forma regularizada seguindo os passos apresentados, por isso, dado o grau de responsabilidade desse ramo trabalhístico, não atua sem possuir toda a qualificação e regulamentação necessária antecipadamente.
O que é preciso para contratar avaliação e perícia de engenharia?
Para contratar os serviços de um engenheiro perito não há segredo. Basta entrar em contato com um profissional qualificado para execução dos serviços de engenharia de avaliação, e perícia, para saber as especificações do serviço do profissional e os termos de contratação.
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Qual é o preço médio de uma avaliação e perícia de engenharia?
O valor para realização de uma avaliação e perícia de engenharia tende a variar conforme a qualificação do profissional. Por esse motivo, deve-se tomar cuidado com serviços oferecidos abaixo do preço de mercado, já que isto pode sinalizar que o trabalhador é inexperiente ou não possui as qualificações e regularizações necessárias para atuar na área.
A realização de uma perícia por um engenheiro perito qualificado é de, no mínimo, R$ 4.400,00. Por isso, fique atento quanto às propostas chamativas mais baratas.
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